开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口唯独营业贷款银行应承-开云(中国)Kaiyun·官方网站 登录入口
发布日期：2026-01-09 09:18 点击次数：58
扬子晚报网12月2日讯（记者 马祚波）房贷“商转公”能为买房主谈主松开不少还贷资本，国内已有多个城市正在引申或行将开展“商转公”业务，南京何时不错办理呢？记者12月2日从南京公积金中心了解到开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，由于资金索要率和个贷率仍是较高，现在仍不具备商转公条目。
“商转公”是营业性住房贷款转住房公积金贷款的简称，记者了解到，国内已有多地开展了“商转公”业务，如重庆市刚刚在11月底文告优化公积金使用战术，不错苦求将现存的家庭惟一住房商贷置换成公积金贷款，贷款利率则按首套住房圭臬彭胀。市集东谈主士先容，唯独营业贷款银行应承，则不错将贷款东谈主已办理但未结清的营业贷款沿途或部分转为公积金贷款，每月不错温顺数百元至千元独揽的还贷金额。本年以来，郑州、厦门、长沙等多地开启了“商转公”，据不都备统计，现在实施“商转公”的城市在40个独揽。
跟着国内多地接踵初始“商转公”，南京不错办理这项业务吗？扬子晚报/紫牛新闻记者12月2日向南京公积金中心进行了推敲，联系东谈主士默示，由于现在楼市复苏，南京公积金的资金照旧相比急切的，现存“蓄池塘”不具备将存量营业住房贷款转为公积金贷款的条目。“索要率在80%独揽，个贷率仍在100%的高位上，因此莫得接到不错‘商转公’的奉告”，该东谈主士默示。
为何其他城市不错引申“商转公”呢？记者了解到，这主淌若由于部分城市因贷款披发量下跌导致公积金使用率偏低，为栽植公积金使用率而开展了“商转公”业务。现在国度驾御部门莫得制定并明确开展该项业务的战术依据和条目，属于部分城市依据当地公积金归集使用情况而开展的探索性业务，并非国度战术要领的法定业务。
联系东谈主士默示，公积金贷款具有保险性和迷惑性，其贷款资金开端于其他暂未使用的公积金缴存员工，主要保险的是贷款购买首套房和改善性住房群体。南京公积金中心默示，将会凭据住房公积金归集、索要、贷款资金使用情况，对贷款战术实施优化。尽管不具备“商转公”条目，不外记者了解到，南京公积金中心比年来已开办“逐月索要公积金还商贷”和“柜面逐年索要公积金还商贷”等业务，为部分员工松开了还贷压力。
校对 盛媛媛开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口